18.12.2019 

Об этом свидетельствует количество регистрационных записей об ипотеке, внесенных в этом году в Единый государственный реестр недвижимости на основании договоров ипотеки.

Так, за 11 месяцев 2019 года в реестр прав на недвижимость Единого государственного реестра недвижимости внесено 12918 записей об ипотеке на основании договора в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Башкортостана. За аналогичный период 2018 года было внесено 19018 таких записей. Таким образом, договорная ипотека в этом году снизилась на 32 процента.

Если анализировать динамику по месяцам 2019 года, то рост договорной ипотеки по сравнению с прошлым годом и с другими месяцами наблюдался в этом году только в августе.

 «Отличительной чертой договорной ипотеки является то, что в качестве залога для банка выступает имущество, которое уже имеется в собственности у заемщика. Поэтому в цифрах, которые приводим, не отражено количество ипотечных сделок по приобретению недвижимости с использованием кредитных средств», – разъяснила заместитель начальника отдела организации и контроля Управления Росреестра по Республике Башкортостан Альфия Мухаметова.

Собственники чаще всего передают в залог свою недвижимость под рефинансирование кредита. Индивидуальные предприниматели  берут кредит на оборотные средства. Есть случаи передачи в залог недвижимости для получения кредитных средств на ремонт помещения, на покупку дорогостоящего оборудования. Некоторые собственники закладывают свой земельный участок для строительства жилого дома.